福州市2026年第1次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于3月27日举行，中心提供4幅19.03亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币3.25亿元。具体情况如下：

　　1.宗地2026-01号（塔亭路南侧、上藤路西侧出让地块），位于仓山区塔亭路南侧、上藤路西侧，土地面积：8867平方米（合13.30亩）；土地用途及年限：商业用地40年；容积率：1.07以下（含1.07，其中既有建筑计容面积约5720平方米，最终以市名城委审批结果为准）；建筑密度：60%以下（含60%）；绿地率3.5%以上（含3.5%）；建筑限高：建筑高度、风貌及整体街巷肌理按保护规划及修正要求落实。

　　该宗地块起始价9300万元，经过应价，由福州市坊巷建筑工程有限公司以起始价9300万元竞得，亩价699万元/亩，参考楼面地价9802元/㎡。

　　2.宗地2026-02号（通湖路180号出让地块），位于鼓楼区杨桥东路北侧、通湖路西侧，土地面积：2101平方米（合3.15亩）；土地用途及年限：商务办公、商服（旅馆）用地40年 ；规划指标要求：该地块计容建筑面积约1.37万平方米（具体指标以满足消防、结构安全及相关规划设计要求前提下的方案实测数据为准）。

　　该宗地块起始价9500万元，经过竞价，由福州市继凡煦建设实业有限公司以12000万元竞得，亩价3810万元/亩，参考楼面地价8759元/㎡，超出起始价2500万元，溢价率26.32%。

　　3.宗地2026-03号（五一北路19号楼出让地块），位于鼓楼区得贵路南侧、五一北路东侧，土地面积：741平方米（合1.11亩）；土地用途及年限：商业商务用地40年；规划指标要求：该地块计容建筑面积约0.25万平方米（具体指标以满足消防、结构安全及相关规划设计要求前提下的方案实测数据为准）。

　　该宗地块起始价2900万元，经过竞价，由福建吉建投资有限公司以6900万元竞得，亩价6216万元/亩，参考楼面地价27600元/㎡，超出起始价4000万元，溢价率138%。

　　4.宗地2026-04号（勺园里4号出让地块），位于鼓楼区勺园里北侧、白马河西侧，土地面积：980平方（合1.47亩）；土地用途及年限：商业商务用地40年；规划指标要求：该地块计容建筑面积约650平方米（具体指标以满足消防、结构安全及相关规划设计要求前提下的方案实测数据为准）。

　　该宗地块起始价800万元，经过竞价，由福建海通投资集团有限公司以4300万元竞得，亩价2925万元/亩，参考楼面地价66154元/㎡，超出起始价3500万元，溢价率438%。