当前位置: 首页 > 信息公开 > 统计信息

市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇二二年第三次)

来源:土地发展中心   发布时间:2022-10-08 10:35   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  福州市2022年第3次集中出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于9月29日举行,我中心提供10幅455.28亩储备土地公开拍卖出让,经过应价,全部成功出让,成交价计人民币94.69亿元。具体情况如下:

  1.宗地2022-39号(三远片区项目A2出让地块),位于晋安区上洋路以西,远洋路以北;土地面积:32803平方米(合49.2亩);土地用途及年限:住宅用地70年;容积率:1.0以上、2.8以下;建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价123700万元,经过应价,由福州建工集团有限公司以起始价123700万元竞得,亩价2514万元/亩,参考楼面地价13468元/㎡。

  2.宗地2022-41号(火车北站L4出让地块),位于晋安区站西路东侧;土地面积:23292平方米(合34.94亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上,2.7以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价79400万元,经过应价,由福建省榕圣市政工程股份有限公司以起始价79400万元竞得,亩价2272万元/亩,参考楼面地价12626元/㎡。

  3.宗地2022-42号(霞镜新城东南侧出让地块一(住宅)),位于仓山区建新南路北侧,鹭岭路西侧;土地面积:47898平方米(合71.85亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上,2.4以下(其中商业建筑面积不少于2500平方米,不超过5000平方米);建筑密度;35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:50米以下(含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求)。

  该宗地块起始价167600万元,经过应价,由福建榕发置地有限公司以起始价167600万元竞得,亩价2333万元/亩,参考楼面地价14580元/㎡。

  4.宗地2022-43号(横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块),位于仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧;土地面积:26624平方米(合39.94亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上、2.4以下(其中商业面积不少于1500平方米,不超过2000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:70米以下(含70米,同时需满足义序机场限高要求;住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价107200万元,经过应价,由福州工业园区开发集团有限公司以起始价107200万元竞得,亩价2684万元/亩,参考楼面地价16777元/㎡。

  5.宗地2022-44号(地铁4号线横屿站西侧地块),位于晋安区化工路与前横路交叉口西北侧;土地面积:21333平方米(合32亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上,2.8以下(其中商业建筑面积不超过4000平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价119400万元,经过应价,由福建榕发置地有限公司以起始价119400万元竞得,亩价3731万元/亩,参考楼面地价19989元/㎡。

  6.宗地2022-45号(华塑小区危旧房改造项目出让地),位于晋安区晋安北路东侧、六一路北路西侧;土地面积:15905平方米(合23.86亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上,2.95以下(其中商业建筑面积不少于3000平方米,不超过3700平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价49500万元,经过应价,由福州工业园区开发集团有限公司以起始价49500万元竞得,亩价2075万元/亩,参考楼面地价10550元/㎡。

  7.宗地2022-46号(三远片区项目A1出让地块),位于晋安区福光南路以东,远洋路以北;土地面积:37231平方米(合55.85亩);土地用途及年限:住宅用地70年;容积率:1.0以上,2.9以下;建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价90900万元,经过应价,由福州三江口建设发展有限责任公司以起始价90900万元竞得,亩价1628万元/亩,参考楼面地价8419元/㎡。

  8.宗地2022-47号(三远片区项目A3出让地块),位于晋安区福光南路以东,远洋路以北;土地面积:83440平方米(合125.16亩);土地用途及年限:住宅用地70年、商服(商业)用地40年;容积率:1.0以上,3.3以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价191100万元,经过应价,由福州工业园区开发集团有限公司以起始价191100万元竞得,亩价1527万元/亩,参考楼面地价6940元/㎡。

  9.宗地2022-48号(晋安湖北侧出让地块一),位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧;土地面积:6655平方米(合9.98亩);土地用途及年限:商服(商业、商务)用地40年;容积率:3.2以下(其中商业建筑面积不超过10000平方米);建筑密度:40%以下(含40%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(含80米)。

  该宗地块起始价11000万元,经过应价,由太阳铜业(福州)有限公司以起始价11000万元竞得,亩价1102万元/亩,参考楼面地价5165元/㎡。

  10.宗地2022-49号(霞镜新城东南侧出让地块二(商贸楼)),位于仓山区建新南路北侧,金榕南路东侧;土地面积:8336平方米(合12.5亩);土地用途及年限:商服(商业、商务)用地40年;容积率:2.4以下(含2.4,其中商业建筑不超过5000平方米);建筑密度:35%以下(含35%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:50米以下(含50米,需满足义序机场限高要求)。

  该宗地块起始价7100万元,经过应价,由福州仓建建筑工程有限公司以起始价7100万元竞得,亩价568万元/亩,参考楼面地价3549元/㎡。

相关链接