福州市土地发展中心机构设置及主要职能

　  福州市土地发展中心成立于2000年5月，为正处级自收自支事业单位，直属市政府。市编委核定编制30名，其中主任1名，副主任3名，纪检组长1名。内设综合部、计财融资部、征地事务部、工程管理部、招商（代办）部。

　  福州市土地发展中心作为市政府的土地统征、收购、储备、出让执行机构和市级投资主体，其主要职能是：（一）依法统征和收购土地，并分期分批开发、经营；以储备土地抵押申请银行贷款，为市政府委托的项目筹措建设资金。（二）根据土地利用总体规划、城市总体规划和土地市场需求，制订土地储备计划和储备土地供应计划。（三）运用实物储备、红线储备、信息控制储备等不同方式适时收购土地，并选择适当时机推出招标拍卖或挂牌交易。（四）对统征、收购的储备土地进行征地补偿、房屋拆迁安置和平整场地，使每幅地块都能以“净地”形态出让。（五）履行市政府委托的重点项目的融资、经营、还贷业主责任。（六）无偿为房地产商开发项目代办前期相关审批手续。