党史学习教育开展以来，福州市土地发展中心以创新工作机制化解民生难题作为“学党史、悟思想、办实事、开新局”的有力抓手，全面贯彻落实习近平总书记在棚户区改造工作中的“要做到能让特困户‘拎包入住’”的重要指示精神，创建安置房“交房即发证，一站式办结”工作机制，将办事周期缩短至少半年以上，加快安置房办证进程，集中解决了一批群众反映强烈的“看得见房、住不回去”和“开不了票、办不下证”等问题。截至目前，共完成11972套安置房办证工作，工作受到群众的肯定。

　　集成服务，设置“最近一扇窗”。为确保不同年龄段和文化水平的涉迁户都能轻松办事，市土地发展中心会同市不动产中心联名出台了《安置房不动产登记工作流程导则》，分发至各征收实施单位，做好解释指导工作。组建专班提供下沉式服务，在41个项目现场驻点设窗，与征收实施单位联动运转办公，通过指定时间、包片办理、批量收件、加班审批，改变以往凭涉迁户个人意愿自行申办的较为随意、进度滞后的工作模式，实现批量、集中、高效办证。

　　体内循环，实现“最多跑一趟”。新模式下，以往需由涉迁户奔波于拆迁办和不动产中心之间跑手续的工作量，可内化由政府相关部门主动承担。产权结算、开具购房发票、提交申请材料3个环节将转为拆迁办、业主单位、建设单位、市不动产登记和交易中心等单位的内部流转。安置户只需等待短信通知，缴清费用后就能领证，彻底实现了“四趟变一趟”的流程简化。

　　主动背书，打通“最后一公里”。针对安置房具有不同于一般商品房，由于购房尾款未支付、涉及多家建设单位、征收实施单位等原因，造成符合办证条件却无法办证的难点、堵点问题。市土地发展中心发挥业主担当和桥梁纽带作用，通过与市财政局和安置房建设单位多次会商并出具承诺函主动背书，终于成功解决了开票税款筹措、建设单位先行开票等关键性问题，保障了新模式的顺利运转。