来源：中国自然资源报

　　近日，吉林省自然资源厅联合省住房和城乡建设厅印发《关于强化规划土地管理支持盘活存量空间和城市更新的政策措施》，从规划引领、功能提升、要素保障、服务优化、监管监督等方面推出多项举措，推动城市存量空间提质增效。

　　新规明确，以国土空间总体规划为遵循，严格管控空间布局与约束性指标，推动城市更新专项规划与详细规划衔接协同，为重点项目落地筑牢规划保障，同时鼓励各地将城市更新片区策划、项目实施方案与详细规划同步编制。

　　在创新规划实施管理模式方面，新规支持空间复合利用、存量建筑临时利用，实行存量空间差异化管控，聚焦完善社区生活圈功能布局，推动老旧空间提质改造，实现存量资源再开发、再增值。

　　为了创新土地要素供给模式，新规鼓励土地短期利用、存量建筑功能转换、产业用地多元供应，合理开发地下空间，探索弹性出让定价机制，以灵活要素配置破解城市建设用地紧张难题，为城市建设腾挪发展空间。

　　聚焦不动产权益保障，新规推行分区分层登记、预告登记等服务，简化登记手续、提升办理效率，保障不动产权利延续性，维护群众与企业合法权益。

　　此外，新规将城市更新纳入“一张图”系统，整合多维数据精准识别存量空间、明确盘活重点，强化规划、用途管制、权益登记、执法督察全流程监管，打通部门数据壁垒，形成全周期管理闭环，保障政策落地见效。