来源：央广网

　　12月15日，广州底价成交4宗涉宅用地，其中天河区1宗、南沙区2宗、黄浦区1宗，总土地出让面积24.69万平方米，总成交金额67.27亿元。

　　作为本场土拍的最大赢家，广州南投底价拿下南沙区2宗地块。其中，2025NJY-4南沙区灵山岛DH0402061、DH0402042等地块，用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、公园绿地，用地面积55306平方米（可出让用地面积39313平方米），规划建筑面积89138平方米（住宅53574平方米，商业商务34886平方米，公共服务设施678平方米），住宅容积率3.3，起始价9.17亿元，起始楼面价10283元/平方米。

　　2025NJY-5南沙区灵山岛DH0402007、DH0402024等地块，用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，用地面积56781平方米（可出让用地面积38268平方米），规划建筑面积75622平方米（住宅38676平方米，商业商务36608平方米，公共服务设施338平方米），住宅容积率2.6，起始价7.55亿元，起始楼面价9977元/平方米。

　　珠实地产以底价竞得天河区金融城东区AT091410地块，用地性质为住宅用地兼容商业用地，用地面积27366.47平方米（可出让用地面积14858.59平方米），规划建筑面积54220平方米（住宅51220平方米，商业3000平方米），住宅容积率3.65，起始价22.12亿元，起始楼面价40800元/平方米。

　　此外，中交城投、科学城投资集团联合体拿下黄埔区长洲岛深井金洲大道以南HPG-CZ-02地块，用地性质为二类居住用地兼容商业用地、公园绿地，用地面积200624平方米（可出让用地面积154500平方米），规划建筑面积156045平方米（住宅147965平方米，商业8080平方米），容积率1.01，成交金额28.44亿元，成交楼面价18227元/平方米。