来源：阳江新闻网　　

　　近日，阳江市住房城乡建设局、市自然资源局制定《阳江市进一步支持房地产市场高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》），从支持“好房子”规划设计、优化房地产用地开发利用、夯实房地产市场服务保障等三个方面提出11条措施，充分释放住房需求潜力，进一步促进阳江市房地产市场高质量发展。

　　为进一步丰富阳江市改善性住房产品，《措施》在阳江市去年出台的房地产29条政策基础上，明确提出新通过招拍挂出让的住宅土地，联排住宅比例可按项目实际需要建设。

　　《措施》通过规范宗地分割开发或转让流程、支持存量商业办公建筑合理转换用途、加强新出让地块周边配套设施配置，有效促进新出让及存量房地产用地的高效利用和功能优化。

　　《措施》提出，用地单位可按规定分割宗地，分割后的地块应具备独立分宗条件，涉及公共配套设施建设和使用的，转让双方应在合同中明确有关权利义务。拟分割宗地已预售或存在多个权利主体的，应取得相关权利人同意，不得损害权利人合法权益。该措施将有利于开发商盘活开发存量土地，促进市场健康发展。

　　《措施》明确，在符合建筑安全、环境、消防、功能协调、不影响相邻关系等前提下，允许存量商业办公建筑之间用途相互转换或转换为文化、教育、体育、医疗、养老、幼托等用途，可不改变用地规划条件、不变更土地出让合同。该项措施通过支持存量商业办公建筑用途合理转换，有利于盘活存量商品房，提振投资信心。

　　《措施》要求，加强公园、优质学校、医院、体育设施等配套公共服务设施建设。对于拟出让地块的学区安排，在土地出让前可根据教育部门的意见予以明确。