来源：江西省自然资源厅

　　近年来，江西省萍乡市自然资源和规划局积极响应自然资源部和省自然资源厅关于土地供应和房地产发展相关政策，全面发力，从土地供应与规划管控、违法违规用地整治，到妥善处置存量闲置房地产用地，多维度规范住宅用地供应，为房地产市场的平稳健康发展筑牢根基。

　　强化土地供应与规划刚性管控

　　萍乡市严格实施住宅用地分类供应机制，自2023年以来，已供应住宅用地24宗737.25亩。其中商品房用地20宗645亩，保障性住房用地4宗92.25亩。同时，在各类城乡开发建设、整治更新、保护修复活动中，始终坚持以国土空间总体规划和详细规划为审批依据，严格土地用途管控和验收核实。加强规划审批监测监管，依托自然资源部用途管制监管系统交换业务数据，对规划许可指标进行符合性分析，从严把控电子监管号申请和规划许可印证编号发放，确保规划落地合规有序。

　　深化违法违规用地专项整治

　　秉持“拉网式、台账式、背书式”工作原则，联合开展全域“大棚房”问题整治行动。通过网格化细致排查，建立问题台账，累计整改违法占地问题35个，面积176.8亩，实现问题销号率100%。稳慎推进集体经营性建设用地入市，芦溪县试点建立工作协调机制，出台入市相关制度，扎实做好权属登记、基准地价编制等基础工作，规范完成全市首宗集体经营性建设用地入市交易，坚决杜绝违规开发商品住宅行为。截至目前，未发生以集体经营性建设用地入市的土地进行商品住宅开发的情况。

　　妥善处置存量闲置房地产用地

　　全面梳理全市房地产用地情况，以项目清单问题为导向，出台《萍乡市闲置存量房地产用地处置实施方案》，从依法依规分类收回、支持政府收回收购、优化不动产登记服务等5个方面拟定了23条处置措施，创新性细化依申请“挂账收回”土地、未缴清土地出让价款的土地分割办证等方面的处置做法。通过解除合同、分割收回、分期办证、协商收回等方式，牵头处置了绿地、恒大、中鲲府等项目用地问题，鼓励企业适应市场需求优化开发，盘活闲置资源。