来源：澎湃新闻

　　为促进岳阳市中心城区房地产市场良性循环，湖南省岳阳市自然资源和规划局日前出台《关于促进中心城区房地产高质量发展的若干意见（试行）》，从土地供应、容积率、去库存到创新开放模式多元化支持政策及政务服务等给予全程全链条政策支持。

　　在土地供应政策方面，《意见》提出，优化房地产用地供应。因片区施策，将中心城区分为10个片区，对现有存量房地产用地情况进行摸底调查分析，实行分类管控，依据存量未售房地产面积，采取适度限制、支持鼓励、限期去库存等措施。

　　去库存支持政策方面，《意见》提出，支持对商业和办公项目分割销售。对于已开发建成但未售的空置商业办公项目，满足消防、用水、用电、排污、结构安全，在不改变建筑使用功能、不新增建筑面积、不改变建筑外观、不影响相邻关系的前提下，无需办理建筑工程规划方案变更手续，直接申请施工图变更后，允许依法依规分割销售，并予以办理相关权属登记手续。

　　同时，鼓励商品房回购，化解存量商品房。鼓励回购存量商品房，用于安置房、保障房、租赁储备住房。支持国有企业和事业单位、社会团体组织以及符合条件、有意愿的企业单位，通过购房团购，改善优化住房条件，开辟绿色通道，集中快速办理相关登记手续。

　　此外，探索房票安置政策，鼓励房票流通使用。出台房票安置政策，在购房奖励、房企让利、税收减免、计息等方面给予优惠，将住宅、商业等类型商品房均纳入房票可选房源库，引导拆迁安置户选择房票购房或转让、赠予他人；探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金和配套费的结算机制。