福州市2025年第6次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于9月30日举行，中心提供8幅218.46亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币42.06亿元。具体情况如下：

　　1.宗地2025-34号（福飞路东侧，坂中路南侧出让地块），位于晋安区福飞路东侧，坂中路南侧出让地块。土地面积：7190平方米（合10.79亩），其中地块一8.43亩，地块二绿地2.36亩；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年、公园绿地50年；容积率：地块一：2.0以下（含2.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：35%以上（含35%，可与地块二统筹计算绿地率指标）；建筑限高：50米以下（含50米）。

　　该宗地块起始价4200万元，经过应价，由福州市荷田田商业管理有限公司以起始价4200万元竞得，亩价389万元/亩，参考楼面地价3737元/㎡。

　　2.宗地2025-35号（福马路北侧，宜家商场东侧出让地块），位于晋安区福马路北侧，宜家商场东侧。土地面积：6336平方米（合9.5亩）；土地用途及年限：商务商业（含酒店）用地40年；容积率：1.7以下（含1.7）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　该宗地块起始价4300万元，经过应价，由个人竞买人林德忠以起始价4300万元竞得，亩价453万元/亩，参考楼面地价3992元/㎡。

　　3.宗地2025-36号（三环路北侧，圣泉寺东侧出让地块 ），位于晋安区三环路北侧，圣泉寺东侧。土地面积：10052平方米（合15.08亩）；土地用途及年限：社会福利设施（养老）用地50年；容积率：1.5以下（含1.5）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：24米以下（含24米）。

　　该宗地块起始价3200万元，经过应价，由福州大圣泉文化发展有限公司以起始价3200万元竞得，亩价212万元/亩，参考楼面地价2122元/㎡。

　　4.宗地2025-38号（河南小柳新村出让地块五），位于鼓楼区柳河路东侧、道山西路北侧。土地面积：13349平方米（合20.02亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、2.04以下（含2.04，其中计容商业建筑面积不多于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该宗地块起始价67400万元，经过应价，由福州新榕筑业工程有限公司以起始价67400万元竞得，亩价3367万元/亩，参考楼面地价24750元/㎡。

　　5.宗地2025-39号（江南CBD出让地块十一），位于仓山区南江滨西大道南侧。土地面积：17233平方米（合25.85亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中住宅计容建筑面积不超过10000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：65米以下(含65米，应满足义序机场限高要求）。

　　该宗地块起始价32200万元，经过应价，由福州兴景置业有限公司以起始价32200万元竞得，亩价1246万元/亩，参考楼面地价10381元/㎡。

　　6.宗地2025-40号（金浦支路北侧、高盛路东侧出让地块），位于仓山区金浦支路北侧、高盛路东侧。土地面积：15183平方米（合22.77亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中计容商业建筑面积不超过2000平方米）； 建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上，应满足义序机场限高要求）。

　　该宗地块起始价29700万元，经过应价，由福州新榕筑业工程有限公司以起始价29700万元竞得，亩价1304万元/亩，参考楼面地价9781元/㎡。

　　7.宗地2025-41号（河南小柳新村出让地块二），位于鼓楼区西二环路东侧、新西河南侧。土地面积：27773平方米（合41.66亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、4.39以下（含4.39，其中计容商业建筑面积不多于2500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该宗地块起始价103400万元，经过应价，由福州海铭建设发展有限公司以起始价103400万元竞得，亩价2482万元/亩，参考楼面地价8481元/㎡。

　　8.宗地2025-42号（河南小柳新村出让地块一 ），位于鼓楼区西二环路东侧、新西河南侧。土地面积：48526平方米（合72.79亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、4.3以下（含4.3，其中计容商业建筑面积不多于4000平方米）； 建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该宗地块起始价176200万元，经过应价，由福州海铭建设发展有限公司以起始价176200万元竞得，亩价2421万元/亩，参考楼面地价8444元/㎡。