福州市2025年第5次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于8月29日举行，中心提供2幅10.83亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币4700万元。具体情况如下：

　　1.宗地2025-31号（地铁1号线梁厝站周边出让地块），位于仓山区海峡艺术中心西南侧，地铁1号线梁厝站周边。土地面积：3101平方米（合4.65亩）；土地用途及年限：商服（商业）用地40年；容积率：0.6以下（含0.6）；建筑密度：55%以下（含55%）；建筑限高：12米以下（含12米）。

　　该宗地块起始价1000万元，经过应价，由福州地铁置业有限公司以起始价1000万元竞得，亩价215万元/亩，参考楼面地价5375元/㎡。

　　2.宗地2025-32号（新厦路北侧、磐石路东侧出让地块），位于晋安区新厦路北侧、磐石路东侧。土地面积：4117平方米（合6.18亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率：2.3以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 ：36米以下（含36米）。

　　该宗地块起始价3300万元，经过竞价，由千易投资股份有限公司以3700万元竞得，亩价599万元/亩，参考楼面地价3907元/㎡，超出起始价400万元，溢价率12.12%。