福州市2026年第7次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于9月9日举行，中心提供3幅145.47亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币10.92亿元。具体情况如下：

　　1.宗地2026-36号（凤山小区G-26出让地块），位于仓山区东岭路西侧、飞凤山南侧，土地面积：46359平方米（合69.54亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.1以上（含1.1），1.3以下（含1.3，其中计容商业建筑面积不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：24米以内，局部可结合景观论证提高至36米。

　　该宗地块起始价56300万元，经过应价，由福州市园开安筑建设有限公司以起始价56300万元竞得，亩价810万元/亩，参考楼面地价9342元/㎡。

　　2.宗地2026-37号（凤山小区G-48出让地块），位于仓山区东岭路西侧、飞凤山南侧，土地面积：43120平方米（合64.68亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.1以上（含1.1），1.11以下（含1.11，其中计容商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：24米以内，局部可结合景观论证提高至36米。

　　该宗地块起始价49500万元，经过应价，由福建榕发置地有限公司以起始价49500万元竞得，亩价765万元/亩，参考楼面地价10342元/㎡。

　　3.宗地2026-39号（吴石故居北侧商业出让地块），位于仓山区螺洲路东侧、螺尾路南侧，土地面积：7502平方米（合11.25亩）；土地用途及年限：商业用地40年；容积率：0.7以下（含0.7）；建筑密度：上限按50%—60%控制；绿地率：10%以上（含10%）；建筑限高：建筑檐口控制7米以下，脊高9米以下。

　　该宗地块起始价3400万元，经过应价，由仓山区城市资源经营管理有限公司以起始价3400万元竞得，亩价302万元/亩，参考楼面地价6474元/㎡。