福州市2026年第3次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于6月4日举行，中心提供4幅53.87亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币2.95亿元。具体情况如下：

　　1.宗地2026-08号（新店外环路北侧出让地块），位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南，新店外环路北侧；土地面积：12620平方米（合18.93亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、1.6以下（含1.6，其中计容商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　该宗地块起始价10000万元，经过应价，由福州市园开安筑建设有限公司以起始价10000万元竞得，亩价528万元/亩，参考楼面地价4952元/㎡。

　　2.宗地2026-09号（地铁4号线城门站西南侧出让地块），位于仓山区地铁4号线城门站西南侧；土地面积：7177平方米（合10.77亩）；土地用途及年限：住宅（保障性租赁住房）70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、2.4以下（含2.4，其中商业建筑面积不超过3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；   绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，应满足义序机场限高要求）。

　　该宗地块起始价4000万元，经过竞价，由福州铭林钢塔钢构制造有限公司以4800万元竞得，亩价446万元/亩，参考楼面地价2787元/㎡，超出起始价800万元，溢价率20%。

　　3.宗地2026-10号（南湖片区南侧出让地块十A），位于仓山区永南路南侧，福州连接线西侧；土地面积：9640平方米（合14.46亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率：2.8以下（含2.8,其中酒店计容面积不少于8992平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：145米以下（含145米，需满足义序机场限高要求）。

　　该宗地块起始价9600万元，经过应价，由福州金雷科技有限公司以起始价9600万元竞得，亩价664万元/亩，参考楼面地价3557元/㎡。

　　4.宗地2026-11号（高速公路连接线东北侧加油站出让地块），位于仓山区林浦路东侧、铁头山南侧；土地面积：6471平方米（合9.71亩，其中地块一7.59亩，地块二绿地2.12亩）；土地用途及年限：加油加气站用地40年、公园绿地用地50年；容积率：地块一容积率0.5以下（含0.5）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：12米以下（含12米）。

　　该宗地块起始价5100万元，经过应价，由个人竞买人柳克光以起始价5100万元竞得，亩价525万元/亩，参考楼面地价20158元/㎡。