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市土地发展中心2021年第2次储备土地交易情况(二)

来源:土地发展中心   发布时间:2021-05-28 12:10   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  5月17日举行的福州市2021年第2次公开出让国有建设用地使用权公开招标出让交易活动中,我中心提供1幅8.23亩储备土地公开招标出让,经过招标,成功出让,成交价计人民币4600万元。具体情况如下:宗地2021-29号(兰花苑周边旧屋区项目出让地块),位于仓山区上渡路南侧。土地面积:5490平方米(合8.23亩)。用途:公共管理与公共服务(幼儿园)用地。容积率:0.9以上,1.0以下(含1.0)。建筑密度:20%以上(含20%),30%以下(含30%)。绿地率:30%。建筑限高:16米以下(含16米)。

  该宗地块起始价2200万元,经过招标,由福州融侨幼儿园以4600万元竞得,亩价559万元/亩,参考楼面地价8379元/㎡,超出起始价2400万元,溢价率109%。

  5月19日举行的福州市2021年第2次公开出让国有建设用地使用权公开招标出让交易活动中,我中心提供1幅24.7亩储备土地公开招标出让,经过招标,成功出让,成交价计人民币1.73亿元。具体情况如下:宗地2021-31号(金山旧改项目出让地块六),位于仓山区凤岗路与金洲南路交叉口西北角。土地面积:16467平方米(合24.7亩)。用途:体育用地、商业(含酒店)用地。容积率:1.8以下[含1.8,其中体育建筑不少于17600平方米, 其余为商业(含酒店)建筑面积,可建地下商业建筑面积不超过3000平方米(不计容)]。建筑密度:35%以下(含35%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:60米以下(含60米)。

  该宗地块起始价11400万元,经过招标,由福州天翔经济发展有限公司以17300万元竞得,亩价700万元/亩,参考楼面地价5837元/㎡,超出起始价5900万元,溢价率51.75%。

  5月20日举行福州市2021年第2次公开出让国有建设用地使用权公开拍卖出让交易活动中,我中心提供1幅25.91亩储备土地公开拍卖出让,经过应价,成功出让,成交价计人民币1.66亿元。具体情况如下:宗地2021-32号(中央商务区文化设施地块),位于中央商务区,市图书馆西北侧、市民广场东侧。土地面积:17272平方米(合25.91亩)。用途:文化用地、商业(含酒店)、商务、娱乐康体用地、公园绿地用地。容积率:1.815以下。建筑密度:40%以下(含40%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:70米以下(含70米)。

  该宗地块起始价16600万元,经过应价,由福建先科实业有限公司以起始价16600万元竞得,亩价641万元/亩,参考楼面地价5295元/㎡。

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