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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇一九年第八次)

来源:土地发展中心   发布时间:2019-11-28 09:55   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  福州市2019年第8次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于11月21日上午举行,我中心提供3幅89.29亩储备土地公开拍卖出让,共有3家企业参与竞买,经过应价,全部成功出让,成交价计人民币7.6亿元。具体情况如下:

  1.宗地2019-63号地块(三江口出让地块八),位于仓山区永南路以南;土地面积:27400平方米(合41.1亩)。用途:商服(商业、商务)用地。建筑容积率:0.6以下(本地块内保留及迁入的历史建筑普查成果的计容建筑面积以市名城委确认为准,保留的风貌建筑以《梁厝村保护系列规划》为准)。

  该宗地块起始价39200万元,经过应价,由福州市三坊七巷保护开发有限公司以起始价39200万元竞得,亩价954万元/亩,参考楼面地价23844元/㎡。

  2.宗地2019-64号地块(三江口片区出让地块十四),位于仓山区下洲路东侧;土地面积:20474平方米(合30.71亩)。用途:商服(商业、商务)用地。建筑容积率:5.0以下(含5.0,其中商业建筑面积不超过20000平方米)。建筑密度:35%以下(含35%)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑限高(层数):200米以下(含200米)。

  该宗地块起始价21500万元,经过应价,由福建亚升投资集团有限公司以起始价21500万元竞得,亩价700万元/亩,参考楼面地价2100元/㎡。

  3.宗地2019-65号地块(三江口出让地块三(樟岚地块九)),位于仓山区南江滨东大道南侧;土地面积:11653平方米(合17.48亩)。用途:商服(商业、商务)用地。建筑容积率:2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过6000平方米)。建筑密度:40%以下(含40%)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑限高(层数):36米以下(含36米)。

  该宗地块起始价15300万元,经过应价,由福州三江口建设发展有限责任公司以起始价15300万元竞得,亩价875万元/亩,参考楼面地价5252元/㎡。

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