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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇一八年第七次)

来源:土地发展中心   发布时间:2019-01-28 02:47   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  2019122日举行的福州市2018年第7次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动上,我中心提供474.69亩储备土地公开拍卖出让,共有9家企业参与竞买,经过竞价,全部成功出让,成交价计人民币21.48亿元具体情况如下:

  1、宗地2018-50号地块(龙岭顶巷西北出让地块),位于台江区土地面积15437平方米(合23.16亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.17以下。建筑密度:该地块带建筑出让。地块内涉及原址修缮类传统风貌建筑,建筑面积最终应以通过市名城委、消防部门审定核验的面积指标为准。建筑限高:应符合《上下杭历史文化街区保护规划》(2015)、《福州上下杭历史文化街区保护整治规划》(2017)有关规定。

  该宗地块起始价64400万元,经过应价,由福州市三坊七巷保护开发有限公司以64400万元竞得亩价2781万元/亩,参考楼面地价35656/

  2、宗地2018-51号地块(龙岭顶巷以东出让地块),位于台江区土地面积7391平方米(合11.09亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.58以下。建筑密度:该地块带建筑出让。地块内涉及原址修缮类传统风貌建筑,建筑面积最终应以通过市名城委、消防部门审定核验的面积指标为准。建筑限高:应符合《上下杭历史文化街区保护规划》(2015)、《福州上下杭历史文化街区保护整治规划》(2017)有关规定。

  该宗地块起始价31000万元,经过应价,由福州市三坊七巷保护开发有限公司以31000万元竞得亩价2795万元/亩,参考楼面地价26546/

  3、宗地2018-52号地块(万隆弄出让地块),位于台江区土地面积23838平方米(合35.76亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.70以下。建筑密度:该地块带建筑出让。地块内涉及原址修缮类传统风貌建筑,建筑面积最终应以通过市名城委、消防部门审定核验的面积指标为准。建筑限高:应符合《上下杭历史文化街区保护规划》(2015)、《福州上下杭历史文化街区保护整治规划》(2017)有关规定。

  该宗地块起始价100100万元,经过应价,由福州市三坊七巷保护开发有限公司以100100万元竞得亩价2799万元/亩,参考楼面地价24701/

  4、宗地2018-53号地块(三江口加油站地块),位于仓山区南江滨东大道南侧土地面积3119平方米(合4.68亩)。用途:商服(加油加气站)用地。建筑容积率:0.5以下(含0.5)。建筑密度:30%以下(含30%)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑限高:建筑高度12米以下(含12米)。

  该宗地块起始价6600万元,经过竞价,由福州市仓山区国有投资发展有限公司以19300万元竞得,超出起始价12700万元,亩价4124万元/亩,参考楼面地价123758/,溢价率192.42%

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