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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(2018年第六次)

来源:土地发展中心   发布时间:2018-11-28 03:39   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  1126日举行的福州市2018年第6次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动上,我中心提供258.95亩储备土地公开拍卖出让,共有2家企业参与竞买,经过竞价,全部成功出让,成交价计人民币12.18亿元具体情况如下:

  1、宗地2018-44号地块(古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六),位于鼓楼区海潮路南侧土地面积4104平方米(合6.16亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.9以下(含2.9,其中商业建筑面积不少于1300平方米,不超过2400平方米)。建筑密度:32%以下(含32%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:18米以上,60米以下(含60米)。

  该宗地块起始价13100万元,经过应价,由福州市城投建筑有限公司以13100万元竞得亩价2127万元/亩,参考楼面地价11007/

  2、宗地2018-45号地块(浦下旧屋区改造项目出让地块一(A)),位于晋安区晋安河东侧土地面积:选址面积37055平方米(合55.58亩),出让面积35195平方米(合52.79亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.9以下(含2.9),其中商业建筑面积不低于10000平方米且不超过11000平方米。建筑密度:25%以下(含25%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:地块北侧建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上),地块南侧建筑高度90米以下(含90米,住宅建筑高度18米以上)。

  该宗地块起始价108700万元,经过应价,由深圳市海泽工程管理有限公司和深圳中海建筑有限公司以108700万元联合竞得亩价2059万元/亩,参考楼面地价10650/

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