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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇一八年第三次)

来源:土地发展中心   发布时间:2018-08-03 03:48   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  7月20举行的福州市2018年第3次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动上,我中心提供4176.98亩储备土地公开拍卖出让,共有13家企业参与竞买,经过竞价,全部成功出让,成交价计人民币53.199亿元具体情况如下:

  1、宗地2018-17地块(鹤林片区E-05东地块),位于晋安区鹤林路以南,塔头路以北土地面积65666平方米(合98.5亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0),幼托设1处,用地面积不少于5030平方米,建筑面积不少于4500平方米。建筑密度:25%以下(含25%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:60以下(含60,住宅建筑18以上)。

  该宗地块起始价285400万元,经过竞价,由福州傲霖企业管理有限公司以285400万元竞得亩价2897万元/亩,参考楼面地价21731/

  2、宗地2018-18地块(鹤林片区I-10地块),位于晋安区化工路北侧土地面积33751平方米(合50.63亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.8以下(含2.8,商业建筑面积不少于18000平方米,不超过19000平方米)。建筑密度:28%以下(含28%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高:80以下(含80,住宅建筑18以上)。

  该宗地块起始价208000万元,经过竞价,由福州市建设发展集团有限公司以最高限价217400万元竞得,超出起始价9400万元,亩价4294万元/亩,参考楼面地价23005/,溢价率4.52%

  3、宗地2018-21地块(樟岚村片区出让地块七),位于仓山区福厦高速连接线以东土地面积14319平方米(合21.48亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0)。建筑密度:22%以下(含22%)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑限高: 18以上,60以下(含60)。

  该宗地块起始价25000万元,经过竞价,由福州新区开发投资集团有限公司以28400万元竞得,超出起始价3400万元,亩价1322万元/亩,参考楼面地价9917/,溢价率13.6%

  4、宗地2018-24地块(白马路沿线旧改地下停车场地块),位于鼓楼区乌山西路北侧土地面积4249平方米(合6.37亩)。用途:交通运输(地下社会停车场)用地。规划指标要求:地下空间总建筑规模不超过3088平方米,其中附属经营设施面积不超过总建筑面积10%,应设置机动车停车泊位不少于80个。

  该宗地块起始价740万元,经过竞价,由个人陈坡以790万元竞得,超出起始价50万元,亩价124万元/亩,参考楼面地价2558/,溢价率6.76%

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