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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(第九次)

来源:土地发展中心   发布时间:2018-01-22 03:47   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  2018118日举行的福州市2017年第9次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动上,我中心提供4275.78亩储备土地公开拍卖出让,共有16家企业参与竞买,经过竞价,全部成功出让,成交价计人民币65.57亿元。具体情况如下:

  1、宗地2017-55号地块(泉头旧屋区改造项目地块二),位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧;土地面积63445平方米(合95.17亩)。用途:住宅用地,商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.4以下(含2.4,其中商业面积不少于15000平方米,不超过45000平方米。绿地率:35%以上(含35%)。建筑密度:25%以下(含25%)。建筑限高:18米以上,70米以下(含70米)。

  该宗地块起始价243700万元,经过竞价,由杭州昭千投资有限公司以293000万元竞得,超出起始价49300万元,溢价率20.23%,亩价3079万元,参考楼面地价19242/

  2、宗地2017-56号地块(泉头旧屋区改造项目地块三),位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧;土地面积51596平方米(合77.39亩)。用途:住宅用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地。建筑容积率:1.0以上,2.1以下。绿地率:35%以上(含35%)。建筑密度:20%以下(含20%)。建筑限高:住宅用地18米以上,70米以下(含70米);幼儿园用地12米以下(含12米)。

  该宗地块起始价166200万元,经过竞价,由福州宸锐投资有限公司以222200万元竞得,超出起始价56000万元,溢价率33.69%,亩价2871万元,参考楼面地价20507/

  3、宗地2017-57号地块(泉头旧屋区改造项目地块五A),位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧;土地面积34335平方米(合51.50亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑密度:25%以下(含25%)。建筑限高:住宅用地18米以上,50米以下(含50米)。

  该宗地块起始价62900万元,经过竞价,由南京旭建企业管理咨询有限公司以70100万元竞得,超出起始价7200万元,溢价率11.45%,亩价1361万元,参考楼面地价9280/

  4、宗地2017-58号地块(泉头旧屋区改造项目地块五B),位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧;土地面积34482平方米(合51.72亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2)。绿地率:35%以上(含35%)。建筑密度:25%以下(含25%)。建筑限高:住宅用地18米以上,50米以下(含50米)。

  该宗地块起始价63200万元,经过竞价,由南京旭建企业管理咨询有限公司以70400万元竞得,超出起始价7200万元,溢价率11.39%,亩价1361万元,参考楼面地价9280/

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