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市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(2017年第八次)

来源:土地发展中心   发布时间:2018-01-12 03:46   浏览量:{{pvCount}}   【字体:  

  2018111日举行的福州市2017年第8次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动上,我中心提供6331.43亩储备土地公开拍卖出让,共有13家企业参与竞买,经过竞价,全部成功出让,成交价计人民币57.36亿元,竞得人竞配建住宅面积共计450平方米。具体情况如下:

  1、宗地2017-46号地块(海峡体育中心周边收储项目出让地块三A),位于仓山区南二环路南侧;土地面积38574平方米(合57.86亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:20%以下(含20%)。建筑限高:18米以上,50米以下(含50米)。

  该宗地块起始价131200万元,经过竞价,由厦门特工开发有限公司以166400万元竞得,超出起始价35200万元,溢价率26.83%,亩价2876万元,参考楼面地价21569/

  2、宗地2017-47号地块(海峡体育中心周边收储项目出让地块三B),位于仓山区南二环路南侧;土地面积10087平方米(合15.13亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,1.6以下(含1.6)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:28%以下(含28%)。建筑限高:18米以上,24米以下(含24米)。

  该宗地块起始价27500万元,经过竞价,由福建融侨居业有限公司以35600万元竞得,超出起始价8100万元,溢价率29.45%,亩价2353万元,参考楼面地价22058/,竞配建住宅面积450平方米

  3、宗地2017-48号地块(海峡体育中心周边收储项目出让地块三C),位于仓山区南二环路南侧;土地面积38707平方米(合58.06亩)。用途:住宅用地,商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0),其中商业面积不低于7700平方米,不超过15000平方米。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:35%以下(含35%)。建筑限高:50米以下(含50米)。

  该宗地块起始价67200万元,经过竞价,由福建省碧桂园房地产开发有限公司以67200万元竞得,亩价1157万元,参考楼面地价8681/

  4、宗地2017-49号地块(清富棚户区改造项目一出让地块A),位于仓山区福厦高速连接线西侧;土地面积81700平方米(合122.55亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.3以下。绿地率:35%以上(含35%)。建筑密度:18%以下(含18%)。建筑限高:18米以上,80米以下。

  该宗地块起始价151400万元,经过竞价,由福州傲霖企业管理有限公司以164600万元竞得,超出起始价13200万元,溢价率8.72%,亩价1343万元,参考楼面地价8760/

  5、宗地2017-50号地块(金鸡新苑三期出让地块一),位于晋安区连江北路西侧,塔头路北侧;土地面积26848平方米(合40.27亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.0以下(含2.0)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:25%以下(含25%)。建筑限高:18米以上,36米以下(含36米)。

  该宗地块起始价69000万元,经过竞价,由福州三桥建筑工程有限公司以69000万元竞得,亩价1713万元,参考楼面地价12850/

  6、宗地2017-51号地块(金鸡新苑三期出让地块二),位于晋安区连江北路西侧,塔头路北侧;土地面积25038平方米(合37.56亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:20%以下(含20%)。建筑限高:18米以上,60米以下(含60米)。

  该宗地块起始价70800万元,经过竞价,由福州新榕城市建设发展有限公司以70800万元竞得,亩价1885万元,参考楼面地价12853/

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